一、租賃標的物（標的物以現狀為準）：
| 項目名稱 | 用途 | 租金底價（元/月） | 建筑面積 | 租賃期 |
| 漳州市南靖縣南靖征管所（牛崎頭）辦公樓 | 有損國企形象的行業外 | 130000/年 | 1000平方米 | 10年 |
1、租金計算及支付方式：第一、二年年租金以最終中選競租報價為準，以后每兩年年租金遞增5%，即第三、四年年租金在第一、二年年租金的基礎上遞增5%，第五、六年年租金在第三、四年年租金的基礎上遞增5%，以此類推。秉承先交租后使用的原則，租金一年為一期，中選人須按時足額繳納租金。
2、水費、電費：中選人自行承擔因租賃使用租賃項目產生的水費、電費等其他費用。自租賃項目交接驗收之日起，水費、電費及入戶安裝由中選人承擔。
3、租賃期間因城市建設、政府行為、不可抗力或比選人管理需要對租賃項目進行改建、擴建或重建，而收回租賃項目的，中選人應在比選人規定的時間內無條件將所租賃的項目及設施移交比選人，比選人對中選人不做任何損失補償或賠償，但中選人如預交剩余期限內租金部分及履約保證金可在確定無違約情況下予以無息退還。
二、比選申請人：法人（企業、機關、事業、社會團體）/個人
三、資格審查要求：
1、個人：
①以自然人身份參加比選的（須自然人本人參與比選），須提供自然人身份證復印件并由本人簽名摁手印（手印摁在本人簽名之處，身份證原件備查）；
②未被納入失信被執行人名單[以比選人比選當日現場查詢中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
2、法人：
①有效的營業執照復印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復印件加蓋單位公章（身份證原件備查）；
③法定代表人授權書原件及法定代表人身份證復印件、被授權人身份復印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與比選時，法定代表人及被授權人身份證原件備查）；
④比選申請人沒有被列入中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執行人（法人或其他組織）名單[以比選人比選當日現場查詢中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
3、提供信譽承諾函，并符合比選文件要求；
4、提供業態承諾函，并符合比選文件要求；
5、提供報價承諾函，并符合比選文件要求；
6、按比選文件規定提交比選保證金并提供銀行回單復印件；
7、按比選申請書格式的要求進行編制；
8、本項目不接受聯合體參選，不得分割經營，不得轉租。
注：比選申請人提供以上文件或復印件應是有效、清晰并加蓋比選申請人單位公章（自然人簽字并摁手印）。提交以上證明文件中如為復印件，應攜帶有效、清晰的原件在需要時備查。
四、比選方式：
本項目采用資格后審、二次競價，以最終有效報價最高者為中選人的競價方式。現場公開比選申請人首次報價（首次報價以《報價承諾函》的大寫報價為準）后進行資格審查；資格審查合格的比選申請人進行二次報價（二次報價不得低于首次報價，否則為無效報價），以最終有效報價最高者為中選人。比選申請人的報價（含首次報價）不得低于租金底價，低于租金底價的報價為無效報價。比選申請人的報價須按100元為基數的倍數增加，如130000+100X（X為1倍、2倍、3倍......）。
五、報名時間及領取比選文件時間、地點：
1、報名及領取比選文件時間：2023年9月13日至2023年9月19日上午8：30～11：30,下午14:30～17:30（北京時間，下同）。
2、報名及領取比選文件地址：福建省漳州市龍文區萬達寫字樓A座2509號。
六、比選時間及地點:
1、比選時間：2023年9月20日上午9:30。（如有變動，另行通知）
2、遞交比選申請文件時間：2023年9月20日上午9：00至9：30。逾期遞交的或未送達指定地點的比選申請文件，比選人將不予接收。
3、比選地點：福建省漳州市龍文區萬達寫字樓A座2509號會議室。
七、比選保證金：
1、比選保證金為人民幣貳萬元整（¥:20000.00)。
2、提交方式：比選申請人須于2023年9月19日下午17:30前（指款項到達指定賬戶的時間）將比選保證金以轉賬方式匯達并于銀行回執單上注明“漳州市南靖縣南靖征管所（牛崎頭）辦公樓”。若比選申請人為法人的，比選保證金應從企業基本賬戶轉出。
賬戶：漳州通裕資產管理運營有限公司；
賬號：356008660018010082536；
開戶銀行：交通銀行股份有限公司漳州分行。
未按規定時間提交比選保證金的比選申請人將不得參與比選。
3、比選保證金的退還：
未中選人的比選保證金于公示期滿無異議后，由未中選人持保證金收據及開戶許可證復印件（加蓋單位公章）（自然人持保證金收據、身份證復印件及銀行卡復印件并簽字摁手印）辦理退還手續，比選人無息退還未中選人比選保證金（因投訴或質疑可能造成重新評審的，在投訴或質疑處理完后無息退還并告知比選申請人推遲退還比選保證金的原因）。比選時間截止后比選申請人撤銷比選申請文件的，比選人不予退還比選保證金。
八、履約保證金：
一旦中選，中選人所繳納的比選保證金將在簽訂合同時轉為履約保證金（履約保證金不計息）。
九、招租公告：
本次比選公告將在漳州市人民政府國有資產監督管理委員會網站（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）及漳州市交通發展集團有限公司網站（http://www.nasteat.com/）發布并予以公告，公告截止時間2023年9月19日下午17:30前。
十、聯系方式：
比選人：漳州通裕資產管理運營有限公司
地址：福建省漳州市龍文區萬達寫字樓A座2509號
聯系人：小羅
聯系電話：0596-2123005
比選人：漳州通裕資產管理運營有限公司
2023年9月13日
