受漳州市通發房地產開發有限公司委托，漳州公路工程監理有限公司對南靖縣山城鎮杉行街169號五福花園店面15#12、15#13招租進行公開比選，具體事項公告如下：
一、租賃標的（標的現狀以現場看樣為準）：
| 項目名稱 | 項目地點 | 建筑面積 | 租金底價（單價）（元/㎡/月） | 租賃年限 |
| 南靖縣山城鎮杉行街169號五福花園店面15#12、15#13招租 | 漳州市南靖縣山城鎮杉行街169號五福花園店面15#12、15#13 | 15#12：面積149.81㎡15#13：面積95.33㎡合計面積245.14㎡ | 15#12：25元/㎡/月15#13：23元/㎡/月 | 4.5年 |
二、比選申請人資格審查標準：
1、自然人：①以自然人身份參加比選的，須提供自然人身份證復印件并由本人簽名摁手印（手印摁在本人簽名之處）；
②未被納入失信被執行人名單[以評審委員會查詢中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
2、法人或其他組織：
①有效的營業執照或法人證書或統一社會信用代碼證復印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復印件加蓋單位公章；
③法定代表人授權書原件及法定代表人身份證復印件、被授權人身份復印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與比選時）；
④比選申請人沒有被列入中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執行人（法人或其他組織）名單[以評審委員會查詢中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準]。
三、本項目不接受聯合體參選，不得分割經營，不得轉租。
四、比選辦法：本項目采用資格后審、高價中選方式。 資格、商務審查均合格的比選申請人，報價最高者為中選人。比選申請人的報價不得低于租金底價，低于租金底價的報價為無效報價。
五、比選保證金：
1、本項目比選保證金為人民幣貳仟元整（¥：2000.00元）
2、比選申請人須于2024年12月17日12:00前（北京時間，下同）將比選保證金以轉賬或電匯方式匯至比選文件規定的比選人銀行賬戶（指款項到達指定賬戶的時間）；若比選申請人為法人或其他組織的，比選保證金應從企業基本賬戶轉出。電匯或轉賬單上需注明“五福花園店面15#12、15#13”。比選保證金銀行賬戶信息：
賬戶名稱：漳州市通發房地產開發有限公司
賬 號：935006010006638889
開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司南靖縣支行
3、比選保證金的退還：未中選人的比選保證金于公示期滿無異議后7個工作日內無息退還[因投訴或質疑可能造成重新評審的，在投訴或質疑處理完后無息退還并告知比選申請人推遲退還比選保證金的原因。若比選申請人經核查確實存在弄虛作假、串標圍標等違法行為的，將被沒收比選保證金，不得再參與漳州市交發地產集團有限公司今后所組織的各項比選（招標）活動]；中選人的比選保證金于中選人與比選人簽訂租賃合同后7個工作日內無息退還。
比選時間截止后比選申請人撤銷比選申請文件的，需書面告知比選人；撤銷比選申請文件的，比選人將不予退還比選保證金。
六、租金支付方式：租金采用半年一付形式，承租方須于租賃協議簽訂當日支付首期（第一期）租金；以后于每期結束前提前一個月一次付清下一期租金。若未按期且逾期1個月的，比選人可終止其合同并沒收押金。水費、電費、物業費、維修費：承租方自行承擔因租賃使用產生的一切費用。
七、押金：簽訂合同前，承租方須向比選人繳納一個月租金作為押金，做為確保全面履行合同的擔保。承租方如果違約，押金全部作為違約金，承租方無權要求比選人歸還。承租方要妥善保管好比選人開具的押金收據，合同期滿（租金、水、電、物業費等交清后）承租方如無違約，承租方應憑實際交納數額的押金收據向比選人全額領回押金（不計息），比選人收到繳交收據之后十五個工作日予以歸還。
八、比選文件獲取
1、比選文件獲取時間：自比選公告發布之日起至2024年12月16日每天上午8：30～12：00,下午14:30～17:30（節假日除外）。
2、比選文件獲取地點：漳州公路工程監理有限公司（漳州市龍文區新浦東路22號明發商業廣場1幢1梯4樓）。
九、比選時間及地點
1、比選時間（比選申請文件遞交截止時間，下同）：2024年12月18日10:00（比選人在截止時間前30分鐘開始接收比選申請文件）。
2、比選地點：漳州公路工程監理有限公司開標室（漳州市龍文區新浦東路22號明發商業廣場1幢1梯4樓）。
3、逾期遞交或未送達指定地點或未按比選文件規定密封完好的比選申請文件，比選人將不予接收。
十、發布比選公告的媒介
本次比選公告在漳州市人民政府國有資產監督管理委員會網站（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）及漳州市交通發展集團有限公司網站（http://www.nasteat.com/）發布。
十一、聯系方式
比選人：漳州市通發房地產開發有限公司
地址：福建省漳州市南靖縣山城鎮杉行街169號
聯系人：莊工
聯系電話：0596-2025191
代理機構：漳州公路工程監理有限公司
地址：漳州市龍文區新浦東路22號明發商業廣場1幢1梯4樓
聯系人：小林
聯系電話：0596-2678801
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